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- 2023年11月12日
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- 2023年11月10日
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収益物件情報
エコトピ秋根 2億円
下関市秋根本町1丁目
物件外観
物件外観
物件エントランス
物件隣接ローソン
エコトピア秋根 専用駐車場
対面キッチン
リビング
浴室
洗面室
断熱性能の高いLow-eペアガラス 樹脂サッシ
RCの壁の外に断熱層がある壁
物件概要
| 売買価格 | 2億円 |
|---|---|
| 交通 | JR新下関駅 徒歩9分 |
| 土地面積 | 734.90㎡（222.30坪） |
| 建物面積 | 1122.31㎡（339.49坪） |
| 構造 | RC造 陸屋根 3階建 |
| 築年月 | 平成15年3月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道 | 公道 |
| 駐車場 | 敷地内4台/敷地外28台 |
| 敷地外駐車場28台 | 賃料165,000円（JR西日本） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 設備 | 中国電力/上下水道/プロパンガス |
| 特徴 | 外断熱工法、樹脂サッシ、ペアガラス |
| 満室時想定賃料 | 17,916,000円（年間） |
| 満室時想定利回り | 8.958％ |
タイプ別間取り
外断熱工法
設備の特色
断熱性能評価
エコトピア秋根 専用駐車場
売り土地情報
長府案養治 480万円 開発分譲地内 北西角地！
眺望、日当たり良好な開発分譲地内の角地
長府安養寺売地
長府安養寺売地 実測図
現地土地 瀬戸内海を遠望できる
現地からのロケーション瀬戸内海を望む
南側隣接の公園（奥側売土地）
現地西側5ｍ道路（左側売土地）
現地北側5ｍ道路（右側売土地）
売買条件
| 売買価格 | 480万円 |
|---|---|
| 所在地 | 下関市川長府案養治 |
| 交 通 | 案養治バス停徒歩8分 |
| 土地面積 | 179.9㎡ 54.41坪（公簿面積） |
| 地 目 | 宅地 |
| 建築条件 | なし |
| 現 況 | 更地渡し |
| 用途地域 | 第一種中高層地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 前面道路 | 西側、北側：幅員約5ｍ約12ｍ接道 |
| 校 区 | 豊浦小学校・長府中学校 |
| 利便性 | スーパーARK 徒歩約15分 |
| 利便性 | セブンイレブン徒歩約16分 |
南側隣接公園の擁壁
現地東側の鉄筋コンクリート造の擁壁
バス停までの案内図
売土地情報
福浦2丁目売土地380万円 2000万円以下の新築も可！
飛翔台の街並みの中の眺望と陽当たりの良い希少な売土地
下関駅バス乗車15分彦中下バス停徒歩5分 （下関駅から3000ｍ）
土地（赤破線内）と飛翔台公園と街並み
東側の道路と眺望（北九州の山々）
公園から南側の眺望（北九州の山々）
区画図（前面道路9ｍ）
売買条件
| 売買価格 | 380万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 289㎡（87.42坪）法と樹木あり |
| 用途地域 | 第一種低層地域 |
| 建ペイ率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 前面道路 | 東向き9ｍ公道に9.6ｍ間口 |
| 地目 | 山林 |
| 周辺施設 | セブンイレブン徒歩5分 |
| 周辺施設 | スーパーアルク徒歩6分 |
| 周辺施設 | 江の浦小学校徒歩8分 |
| 周辺施設 | 彦島中学校徒歩9分 |
| 設備 | 公営上下水道 |
新築（土地建物）2000万円以下にチャレンジできる駐車場2台の3LDKプラン
建築プラン 雑木をカットしてスッキリした庭造り！南側の雑木も伐採可能です！
戸建て3LDK建築イメージ
ビルトインガレージを備えたプラン
ビルトインガレージ、屋上にスカイテラスを備えたプランの建築イメージ
ビルトインガレージ イメージ写真
テナント情報
赤間一番街テナント104号室 8.8万円
★1Fスナック（カウンター12席 ボックス8席）
赤間一番街（赤間町6-15）
店内 カウンター、ボトルラック
店内 ボックス席
厨房 換気扇
1Fトイレ、化粧室
厨房 2層シンク、食器入れ
厨房 棚、調理台、瞬間湯沸し器
厨房調理台、ガス台、物入
赤間一番街104号室間取り
賃貸条件
| 賃貸料 | 88,000円（税込み） |
|---|---|
| 賃貸面積 | 45.60㎡（13.79坪) |
| 構 造 | 木造瓦葺屋根2階建 |
| 築 年 | 1992年5月 |
| 敷金/礼金 | なし/なし |
| 共益費 | 2200円/月額 |
| 定額水道料 | 3300円/月額 |
| 退去時清掃 | 100,000万円 |
| 入居時期 | 相談 |
| 設備1 | エアコン、瞬間湯沸し器、換気扇2か所 |
| 設備2 | トイレ1か所 |
| その他条件 | 借家、個人賠償、什器備品保険 |
店内カウンター、ビルトインエアコン
店内 入口、ハンガーラック
共用通路からみた入口
厨房 照明（調光器付き）、エアコンスイッチ
