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- 2024年07月17日
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- 2024年07月16日
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ホームページリニューアル
収益物件情報
エコトピア秋根 1億9500万円 おかげ様で、ご成約有難うございます。
下関市秋根本町1丁目
物件外観
物件外観
物件エントランス
物件隣接ローソン
エコトピア秋根 専用駐車場
![エコトピア秋根専用駐車場](/images/10229014.jpg)
対面キッチン
![収益物件](/images/9186939.jpg)
リビング
![収益物件](/images/9186947.jpg)
浴室
![収益物件](/images/9186948.jpg)
洗面室
![収益物件](/images/9186953.jpg)
断熱性能の高いLow-eペアガラス 樹脂サッシ
![収益物件](/images/9186956.jpg)
RCの壁の外に断熱層がある壁
![収益物件](/images/9186958.jpg)
物件概要
売買価格 | 19500万円 |
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交通 | JR新下関駅 徒歩9分 |
土地面積 | 734.90㎡(222.30坪) |
建物面積 | 1122.31㎡(339.49坪) |
構造 | RC造 陸屋根 3階建 |
築年月 | 平成15年3月 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建蔽率/容積率 | 60%/200% |
接道 | 公道 |
駐車場 | 敷地内4台/敷地外28台 |
敷地外駐車場28台 | 賃料165,000円(JR西日本) |
現況 | 賃貸中 |
引渡し | 相談 |
設備 | 中国電力/上下水道/プロパンガス |
特徴 | 外断熱工法、樹脂サッシ、ペアガラス |
満室時想定賃料 | 17,916,000円(年間) |
満室時想定利回り | 9.18% |
補修工事 | 2019年外壁改修、塗装工事 |
補修工事 | 2022年 給湯器全戸交換 |
タイプ別間取り
![収益物件](/images/9186926.jpg)
外断熱工法
![収益物件](/images/9186904.jpg)
設備の特色
![収益物件](/images/9186905.jpg)
断熱性能評価
![断熱性能評価](/images/10229016.jpg)
エコトピア秋根 専用駐車場
![エコトピア秋根 専用駐車場](/images/10229023.jpg)
スーパーゆめマート(徒歩8分)
![ゆめマート](/images/10456294.jpg)
コスパ(徒歩7~10分)
![エコトピア秋根](/images/11257121.jpg)
ゆめシティ(約1800m)
![エコトピア秋根](/images/11257119.jpg)
売り土地情報
日和山公園近接 364万円 東南角地!・・・・・・新登録
日和山公園近くの東南角地
![長崎中央町土地](/images/10783051.jpg)
長崎中央町売土地
現地土地 東南角地
![長崎中央町土地](/images/10783044.jpg)
現地からの南側道路を望む
![長崎中央町土地](/images/10783047.jpg)
東側道路を臨む
![長崎中央町土地](/images/10783045.jpg)
南側道路から土地を臨む
![長崎中央町土地](/images/10783048.jpg)
現地西側の擁壁
![長崎中央町土地](/images/10783049.jpg)
売買条件
売買価格 | 364万円 |
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所在地 | 下関市長崎中央町521番9 |
交 通 | JR下関駅徒歩18分 |
土地面積 | 131.39㎡ 39.77坪(公簿面積) |
地 目 | 宅地 |
建築条件 | なし |
現 況 | 更地 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建蔽率/容積率 | 40%/200% |
前面道路 | 南側市道、幅員約3.2mに12m接道 |
校 区 | 関西小学校・文洋中学校 |
利便性 | スーパーハロデイ 徒歩約13分 |
利便性 | セブンイレブン丸山町店 徒歩約11分 |
現地北東角の境界プレート
![長崎中央町土地](/images/10783056.jpg)
現地南西隣地の境界プレート
![長崎中央町土地](/images/10783053.jpg)
現地南東角の境界プレート
![長崎中央町土地](/images/10783055.jpg)
売土地情報
福浦3丁目売土地400万円!
眺望の開ける高台の古屋付き土地(更地渡し応談)
俯瞰図
![福浦3丁目売土地](/images/10926217.jpg)
南道路からの現地
![福浦3丁目売土地](/images/10926218.jpg)
坂の下からの現地
![福浦3丁目売土地](/images/10926219.jpg)
駐車場2台分
![福浦3丁目売土地](/images/10926220.jpg)
公図
![福浦3丁目売土地](/images/10926221.jpg)
売買条件
売買価格 | 400万円 |
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土地面積 | 218.17㎡ |
用途地域 | 一種住居 |
建ペイ率 | 60% |
容積率 | 200% |
前面道路 | 4.5m市道 |
地目 | 宅地 |
周辺施設 | スーパーARUK:徒歩5分(400m) |
周辺施設 | セブンイレブン:徒歩6分(450m) |
周辺施設 | 江の浦小学校:徒歩7分(550m) |
周辺施設 | 彦島中学校:徒歩12分(950m) |
設備 | 公営上下水道 |
売土地情報
福浦2丁目売土地380万円 2000万円以下の新築も可!
飛翔台の街並みの中の眺望と陽当たりの良い希少な売土地
下関駅バス乗車15分彦中下バス停徒歩5分 (下関駅から3000m)
![飛翔台俯瞰図](/images/2989059.jpg)
土地(赤破線内)と飛翔台公園と街並み
東側の道路と眺望(北九州の山々)
公園から南側の眺望(北九州の山々)
区画図(前面道路9m)
![福浦2丁目売土地](/images/3106293.jpg)
売買条件
売買価格 | 380万円 |
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土地面積 | 289㎡(87.42坪)法と樹木あり |
用途地域 | 第一種低層地域 |
建ペイ率 | 40% |
容積率 | 80% |
前面道路 | 東向き9m公道に9.6m間口 |
地目 | 山林 |
周辺施設 | セブンイレブン徒歩5分 |
周辺施設 | スーパーアルク徒歩6分 |
周辺施設 | 江の浦小学校徒歩8分 |
周辺施設 | 彦島中学校徒歩9分 |
設備 | 公営上下水道 |
新築(土地建物)2000万円以下にチャレンジできる駐車場2台の3LDKプラン
![建築プラン04](/images/3100899.jpg)
建築プラン 雑木をカットしてスッキリした庭造り!南側の雑木も伐採可能です!
![建築プラン立面図02](/images/3012348.jpg)
戸建て3LDK建築イメージ
![戸建てイメージ](/images/3109950.jpg)
ビルトインガレージを備えたプラン
![建築プラン04](/images/3124524.jpg)
ビルトインガレージ、屋上にスカイテラスを備えたプランの建築イメージ
![建築イメージ03](/images/3124526.jpg)
ビルトインガレージ イメージ写真
![ビルトインガレージ イメージ写真00](/images/3124540.jpg)
テナント情報
赤間一番街テナント104号室 8.8万円
★1Fスナック(カウンター12席 ボックス8席)
ご成約おめでとうございます!
赤間一番街(赤間町6-15)
店内 カウンター、ボトルラック
![赤間一番街104](/images/10741653.jpg)
店内 ボックス席
![赤間一番街104](/images/10741656.jpg)
1Fトイレ、化粧室
厨房 換気扇
厨房 2層シンク、食器入れ
厨房、食器収納ラック
厨房 棚、オーブンレンジ、ケトルT-fal
![赤間一番街104](/images/10741250.jpg)
各種グラス・食器類
![赤間一番街104](/images/10979622.jpg)
赤間一番街104号室間取り
![赤間一番街104間取り](/images/2639944.jpg)
賃貸条件
賃貸料 | 88,000円(税込み) |
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賃貸面積 | 45.60㎡(13.79坪) |
構 造 | 木造瓦葺屋根2階建 |
築 年 | 1992年5月 |
敷金/礼金 | なし/なし |
共益費 | 2200円/月額 |
定額水道料 | 3300円/月額 |
退去時清掃 | 100,000万円 |
入居時期 | 相談 |
その他条件 | 借家、個人賠償、什器備品保険 |
設備1 | エアコン、瞬間湯沸し器、換気扇2か所 |
設備2 | トイレ1か所 |
備品1 | 冷蔵庫、オーブンレンジ、空気清浄機 |
備品2 | IHクッキングヒーター、ケトルT-fal |
備品3 | 炭酸メーカー、各種グラス、食器 |
店内カウンター、ビルトインエアコン
![赤間一番街104](/images/10741654.jpg)
店内 入口、ハンガーラック
共用通路からみた入口
IHヒーター・オーブンレンジ・冷蔵庫
![赤間一番街104](/images/10979619.jpg)
掃除機・電気ケトル・電話機・空気清浄機
![赤間一番街104](/images/10979621.jpg)