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- 2023年11月12日
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- 2023年11月10日
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ホームページリニューアル
収益物件情報
エコトピ秋根 2億円
下関市秋根本町1丁目
物件外観
物件外観
物件エントランス
物件隣接ローソン
エコトピア秋根 専用駐車場

対面キッチン

リビング

浴室

洗面室

断熱性能の高いLow-eペアガラス 樹脂サッシ

RCの壁の外に断熱層がある壁

物件概要
売買価格 | 2億円 |
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交通 | JR新下関駅 徒歩9分 |
土地面積 | 734.90㎡(222.30坪) |
建物面積 | 1122.31㎡(339.49坪) |
構造 | RC造 陸屋根 3階建 |
築年月 | 平成15年3月 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
建蔽率/容積率 | 60%/200% |
接道 | 公道 |
駐車場 | 敷地内4台/敷地外28台 |
敷地外駐車場28台 | 賃料165,000円(JR西日本) |
現況 | 賃貸中 |
引渡し | 相談 |
設備 | 中国電力/上下水道/プロパンガス |
特徴 | 外断熱工法、樹脂サッシ、ペアガラス |
満室時想定賃料 | 17,916,000円(年間) |
満室時想定利回り | 8.958% |
タイプ別間取り

外断熱工法

設備の特色

断熱性能評価

エコトピア秋根 専用駐車場

売り土地情報
長府案養治 480万円 開発分譲地内 北西角地!
眺望、日当たり良好な開発分譲地内の角地

長府安養寺売地
長府安養寺売地 実測図

現地土地 瀬戸内海を遠望できる
現地からのロケーション瀬戸内海を望む
南側隣接の公園(奥側売土地)
現地西側5m道路(左側売土地)
現地北側5m道路(右側売土地)
売買条件
売買価格 | 480万円 |
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所在地 | 下関市川長府案養治 |
交 通 | 案養治バス停徒歩8分 |
土地面積 | 179.9㎡ 54.41坪(公簿面積) |
地 目 | 宅地 |
建築条件 | なし |
現 況 | 更地渡し |
用途地域 | 第一種中高層地域 |
建蔽率/容積率 | 60%/200% |
前面道路 | 西側、北側:幅員約5m約12m接道 |
校 区 | 豊浦小学校・長府中学校 |
利便性 | スーパーARK 徒歩約15分 |
利便性 | セブンイレブン徒歩約16分 |
南側隣接公園の擁壁
現地東側の鉄筋コンクリート造の擁壁
バス停までの案内図

売土地情報
福浦2丁目売土地380万円 2000万円以下の新築も可!
飛翔台の街並みの中の眺望と陽当たりの良い希少な売土地
下関駅バス乗車15分彦中下バス停徒歩5分 (下関駅から3000m)

土地(赤破線内)と飛翔台公園と街並み
東側の道路と眺望(北九州の山々)
公園から南側の眺望(北九州の山々)
区画図(前面道路9m)

売買条件
売買価格 | 380万円 |
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土地面積 | 289㎡(87.42坪)法と樹木あり |
用途地域 | 第一種低層地域 |
建ペイ率 | 40% |
容積率 | 80% |
前面道路 | 東向き9m公道に9.6m間口 |
地目 | 山林 |
周辺施設 | セブンイレブン徒歩5分 |
周辺施設 | スーパーアルク徒歩6分 |
周辺施設 | 江の浦小学校徒歩8分 |
周辺施設 | 彦島中学校徒歩9分 |
設備 | 公営上下水道 |
新築(土地建物)2000万円以下にチャレンジできる駐車場2台の3LDKプラン

建築プラン 雑木をカットしてスッキリした庭造り!南側の雑木も伐採可能です!

戸建て3LDK建築イメージ

ビルトインガレージを備えたプラン

ビルトインガレージ、屋上にスカイテラスを備えたプランの建築イメージ

ビルトインガレージ イメージ写真

テナント情報
赤間一番街テナント104号室 8.8万円
★1Fスナック(カウンター12席 ボックス8席)
赤間一番街(赤間町6-15)
店内 カウンター、ボトルラック
店内 ボックス席
厨房 換気扇
1Fトイレ、化粧室
厨房 2層シンク、食器入れ
厨房 棚、調理台、瞬間湯沸し器
厨房調理台、ガス台、物入
赤間一番街104号室間取り

賃貸条件
賃貸料 | 88,000円(税込み) |
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賃貸面積 | 45.60㎡(13.79坪) |
構 造 | 木造瓦葺屋根2階建 |
築 年 | 1992年5月 |
敷金/礼金 | なし/なし |
共益費 | 2200円/月額 |
定額水道料 | 3300円/月額 |
退去時清掃 | 100,000万円 |
入居時期 | 相談 |
設備1 | エアコン、瞬間湯沸し器、換気扇2か所 |
設備2 | トイレ1か所 |
その他条件 | 借家、個人賠償、什器備品保険 |