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- 2024年04月07日
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- 2024年03月27日
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収益物件情報
エコトピア秋根 1億9500万円
下関市秋根本町1丁目
物件外観
物件外観
物件エントランス
物件隣接ローソン
エコトピア秋根 専用駐車場
対面キッチン
リビング
浴室
洗面室
断熱性能の高いLow-eペアガラス 樹脂サッシ
RCの壁の外に断熱層がある壁
物件概要
| 売買価格 | 19500万円 |
|---|---|
| 交通 | JR新下関駅 徒歩9分 |
| 土地面積 | 734.90㎡（222.30坪） |
| 建物面積 | 1122.31㎡（339.49坪） |
| 構造 | RC造 陸屋根 3階建 |
| 築年月 | 平成15年3月 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 60％/200％ |
| 接道 | 公道 |
| 駐車場 | 敷地内4台/敷地外28台 |
| 敷地外駐車場28台 | 賃料165,000円（JR西日本） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 設備 | 中国電力/上下水道/プロパンガス |
| 特徴 | 外断熱工法、樹脂サッシ、ペアガラス |
| 満室時想定賃料 | 17,916,000円（年間） |
| 満室時想定利回り | 9.18％ |
| 補修工事 | 2019年外壁改修、塗装工事 |
| 補修工事 | 2022年 給湯器全戸交換 |
タイプ別間取り
外断熱工法
設備の特色
断熱性能評価
エコトピア秋根 専用駐車場
スーパーゆめマート（徒歩8分）
コスパ（徒歩7～10分）
ゆめシティ（約1800ｍ）
売り土地情報
日和山公園近接 364万円 東南角地！・・・・・・新登録
日和山公園近くの東南角地
長崎中央町売土地
現地土地 東南角地
現地からの南側道路を望む
東側道路を臨む
南側道路から土地を臨む
現地西側の擁壁
売買条件
| 売買価格 | 364万円 |
|---|---|
| 所在地 | 下関市長崎中央町521番9 |
| 交 通 | JR下関駅徒歩18分 |
| 土地面積 | 131.39㎡ 39.77坪（公簿面積） |
| 地 目 | 宅地 |
| 建築条件 | なし |
| 現 況 | 更地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建蔽率/容積率 | 40％/200％ |
| 前面道路 | 南側市道、幅員約3.2ｍに12ｍ接道 |
| 校 区 | 関西小学校・文洋中学校 |
| 利便性 | スーパーハロデイ 徒歩約13分 |
| 利便性 | セブンイレブン丸山町店 徒歩約11分 |
現地北東角の境界プレート
現地南西隣地の境界プレート
現地南東角の境界プレート
売土地情報
福浦3丁目売土地400万円！
眺望の開ける高台の古屋付き土地（更地渡し応談）
俯瞰図
南道路からの現地
坂の下からの現地
駐車場2台分
公図
売買条件
| 売買価格 | 400万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 218.17㎡ |
| 用途地域 | 一種住居 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 前面道路 | 4.5m市道 |
| 地目 | 宅地 |
| 周辺施設 | スーパーARUK：徒歩5分（400ｍ） |
| 周辺施設 | セブンイレブン：徒歩6分（450ｍ） |
| 周辺施設 | 江の浦小学校：徒歩7分（550ｍ） |
| 周辺施設 | 彦島中学校：徒歩12分（950ｍ） |
| 設備 | 公営上下水道 |
売土地情報
福浦2丁目売土地380万円 2000万円以下の新築も可！
飛翔台の街並みの中の眺望と陽当たりの良い希少な売土地
下関駅バス乗車15分彦中下バス停徒歩5分 （下関駅から3000ｍ）
土地（赤破線内）と飛翔台公園と街並み
東側の道路と眺望（北九州の山々）
公園から南側の眺望（北九州の山々）
区画図（前面道路9ｍ）
売買条件
| 売買価格 | 380万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 289㎡（87.42坪）法と樹木あり |
| 用途地域 | 第一種低層地域 |
| 建ペイ率 | 40％ |
| 容積率 | 80％ |
| 前面道路 | 東向き9ｍ公道に9.6ｍ間口 |
| 地目 | 山林 |
| 周辺施設 | セブンイレブン徒歩5分 |
| 周辺施設 | スーパーアルク徒歩6分 |
| 周辺施設 | 江の浦小学校徒歩8分 |
| 周辺施設 | 彦島中学校徒歩9分 |
| 設備 | 公営上下水道 |
新築（土地建物）2000万円以下にチャレンジできる駐車場2台の3LDKプラン
建築プラン 雑木をカットしてスッキリした庭造り！南側の雑木も伐採可能です！
戸建て3LDK建築イメージ
ビルトインガレージを備えたプラン
ビルトインガレージ、屋上にスカイテラスを備えたプランの建築イメージ
ビルトインガレージ イメージ写真
テナント情報
赤間一番街テナント104号室 8.8万円
★1Fスナック（カウンター12席 ボックス8席）
備品充実（カラオケ等）即営業可
赤間一番街（赤間町6-15）
店内 カウンター、ボトルラック
店内 ボックス席
1Fトイレ、化粧室
厨房 換気扇
厨房 2層シンク、食器入れ
厨房、食器収納ラック
厨房 棚、オーブンレンジ、ケトルT-fal
各種グラス・食器類
赤間一番街104号室間取り
賃貸条件
| 賃貸料 | 88,000円（税込み） |
|---|---|
| 賃貸面積 | 45.60㎡（13.79坪) |
| 構 造 | 木造瓦葺屋根2階建 |
| 築 年 | 1992年5月 |
| 敷金/礼金 | なし/なし |
| 共益費 | 2200円/月額 |
| 定額水道料 | 3300円/月額 |
| 退去時清掃 | 100,000万円 |
| 入居時期 | 相談 |
| その他条件 | 借家、個人賠償、什器備品保険 |
| 設備1 | エアコン、瞬間湯沸し器、換気扇2か所 |
| 設備2 | トイレ1か所 |
| 備品1 | 冷蔵庫、オーブンレンジ、空気清浄機 |
| 備品2 | IHクッキングヒーター、ケトルT-fal |
| 備品3 | 炭酸メーカー、各種グラス、食器 |
店内カウンター、ビルトインエアコン
店内 入口、ハンガーラック
共用通路からみた入口
IHヒーター・オーブンレンジ・冷蔵庫
掃除機・電気ケトル・電話機・空気清浄機
