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NEWS

中古マンション売情報

  • 関門海峡沿いのマンション ウォーターフロントの心地よい環境をご覧ください!

2階角部屋(201号室)ペット可

下関マンション

リビング/浴室/洗面室/トイレ/洋室

下関マンションhp01

和室/収納/ベランダ/ホール/玄関

下関マンションhp02

2014年リノベーション詳細

スケルトン(コンクリートの床、壁、天井の躯体)状態から部屋を一から改修しています。

ゆか、壁、天井を作り給排水管、ガス配管、電気配線等を新たに引いたうえで

システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、自動洗浄便座、給湯器、エアコン、食洗器、照明器具、モニターインタホン等マンションに必要な設備を備え付けています。

2014年に全面改修、全室バルコニー側

下関マンション201間取り

売買条件

売買条件 1150万円
交通 海響館前バス停徒歩2分
専有面積 92.70㎡
バルコニー 15.96㎡(専有面積に含む)
管理費 7400円/月額
修繕積立金 13400円/月額
駐車場 12600円/月額
構造 SRC造陸屋根9階建
所在階 2階角部屋
築年/総戸数 1971年/53戸
用途地域 商業地域
建蔽率/容積率 80%/400%
改修工事 全面2014年2月完了
特徴1 全室がバルコニー面
利便性 スーパー徒歩8分

下関マンション(唐戸港ターミナル約400m)

下関マンション周辺(ウォーターフロント)

下関マンション俯瞰図

下関マンションウォーターフロントの周辺施設

下関マンション周辺図

下関マンションから徒歩8分にある唐戸ターミナルと唐戸ボードウォーク周辺の施設

唐戸桟橋3

売土地情報

  • 下関市彦島本村七丁目 生活の利便性に恵まれた立地!

彦島本村七丁目売り土地 朱色破線部分

彦島本村売土地

彦島本村七丁目売り土地俯瞰図 朱色破線部分

彦島本村売土地 俯瞰図

売買条件

売買価格 580万円
地積 168.89㎡(公簿面積)
地目 宅地
接道 北西幅員約8m市道に接道幅約10m
用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容積率 400%
設備 公共水道/本下水/都市ガス
交通(バス停) 彦島変電所前120m徒歩約2分
スーパー スーパー丸喜270m徒歩約4分
ドラッグストア 山九ドラッグ80m徒歩約1分
小学校 江の浦小学900m徒歩約12分
中学校 彦島中学校500m徒歩約7分

彦島変電所前バス停 120m徒歩約2分

いろいろな建築プランからあなたのライフスタイルに合わせた選択ができます

商業地域のメリットを生かし、ワンフロアに土地面積の80%の広さが建築可能なので

自宅だけでなく店舗併用住宅にしたり収益アパートにして相続対策にしたり、いろんなプランが可能です

 

2LDK × 2戸  二世帯住宅  

         住居 + 収益アパート  

         収益アパート二世帯

★これらのプランに1階部分を半分テナントや倉庫に改装することも!

★3LDK + 1LDK のプランに途中で変更することも可能です!

★さらに2LDK × 4戸の3階建てにすることも可能です!

 全体をアパートにした場合の収益予想

 

商業地区でありながら土地価格が住宅地並みの価格で入手できるので建蔽率を生かした設計が可能で2LDKを4世帯プランイングすると年間収益が375万円見込めるアパートを検討してみることもできます。

 

賃   料   70,000円 × 4 =    280,000円

共  益  費   2,000円 × 4 =        8,000円

駐  車  場   5,000円 × 5 =      25,000円

月     額                                 313,000円

年間 収益   313,000円 × 12 = 3,756,000円

 

ワンフロア 2LDK × 二世帯

仮称レジデンス本村

店舗付住宅例(美容院)

店舗付住居間取り

店舗付住宅イメージ写真(交差点から)

店舗付住居02

店舗付住宅イメージ写真

店舗付住居01

中古一戸建て売情報

下関駅バス乗車10分神向バス停徒歩5分 (下関駅から1300m)

関西町一戸建て

関西町一戸建て外観01

リビング/キッチン/洗面室/浴室/トイレ

関西町一戸建てHP01

洋間/主寝室/屋根裏部屋

関西町一戸建てHP02

関西町一戸建て間取り

関西町一戸建て間取り

売買条件

売買価格 980万円
構造 木造2階建て
完成年月 1994年12月
建物面積 101.70㎡
土地面積 151.22㎡
間取り 2LDK+屋根裏部屋
駐車場 2台可(敷地内)
用途地域 第一種住居専用地域
設備01 システムキッチン
設備02 システムバス
設備03 自動洗浄便座
設備04 給湯設備

関西町一戸建て

賃貸テナント情報

赤間一番街104号室

 

赤間一番街

赤間一番街外観

赤間一番街104号カウンター

赤間一番街104カウンター

赤間一番街104号ボックス

赤間一番街104ボックス

赤間一番街104号化粧室

赤間一番街104化粧室

赤間一番街104号室間取り

赤間一番街104間取り

賃貸条件

賃貸料(税込み) 92400円
賃貸面積 45.60㎡(13.79坪)
敷金/礼金 0か月/0か月
共益費 2200円/月額
定額水道料 3300円/月額
構造 木造瓦葺屋根2階建(1階部分)
設備1 ビルトインエアコン/湯沸し器/トイレ
設備2 手洗い器/2層シンク/照明器具
築年/総戸数 1970年5月/7戸

赤間一番街104号厨房

赤間一番街104厨房

店舗から徒歩6分の散歩コースの唐戸市場周辺には観光と商いの賑わいが広がる

グランドパレスアクアリゾート下関05

テナント情報(店舗/事務所)

KSビル

店舗外観

KSビル

KSビル102号室 入口

KSビル01

KSビル102号室

KSビル102号室04

賃料条件

家   賃 88000円
共 益 費 2200円
敷   金 80000円
礼   金 80000円
駐車場  店舗前2台 7700円
駐車場  店舗後1台 3850円
面積 47.95㎡(14.50坪)
築年 1998年3月

KSビル102号室平面図

KSビル102号室間取り

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