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NEWS

売り土地情報

  • 前田二丁目売り土地

現地から関門海峡、関門大橋が一望できる素晴らしいパノラマが広がっています

前田二丁目俯瞰図

前田二丁目売り土地

前田二丁目売り土地 地図

前田二丁目売り土地

現地からの眺望

前田2丁目01

東側接道部分(一段上の敷地から撮影)

前田2丁目02

現地南側(一段上の敷地から撮影)

前田2丁目03

現地西側(一段上の敷地から撮影)

前田2丁目04

現地北側通路

前田2丁目06

売買条件

売買価格 251万円
所在地 下関市前田2丁目
交  通 前田二丁目バス停徒歩5分
土地面積 830.00㎡(公簿面積)
地  目 雑種地
現  況 更地(一部竹林)
用途地域 第一種住居地域
建蔽率/容積率 60%/200%
前面道路 幅員約1.7m約10m接道
校  区 豊浦小学校・長府中学校
利便性 セブンイレブン徒歩約4分
利便性 海峡ビュー下関徒歩約15分

現地隣接道路(階段)

前田2丁目07

国道までの道路(階段)

前田2丁目08

国道からの道路(階段)

前田二丁目売り土地 国道から

売土地情報

  • 下関市彦島本村七丁目 生活の利便性に恵まれた立地!

彦島本村七丁目売り土地 朱色破線部分

彦島本村7丁売り土地

彦島本村七丁目売り土地俯瞰図 朱色破線部分

彦島本村売土地 俯瞰図

売買条件

売買価格 580万円
地積 168.89㎡(公簿面積)
地目 宅地
接道 北西幅員約8m市道に接道幅約10m
用途地域 商業地域
建蔽率 80%
容積率 400%
設備 公共水道/本下水/都市ガス
交通(バス停) 彦島変電所前120m徒歩約2分
スーパー スーパー丸喜270m徒歩約4分
ドラッグストア 山九ドラッグ80m徒歩約1分
小学校 江の浦小学900m徒歩約12分
中学校 彦島中学校500m徒歩約7分

彦島変電所前バス停 120m徒歩約2分

いろいろな建築プランからあなたのライフスタイルに合わせた選択ができます

商業地域のメリットを生かし、ワンフロアに土地面積の80%の広さが建築可能なので

自宅だけでなく店舗併用住宅にしたり収益アパートにして相続対策にしたり、いろんなプランが可能です

 

2LDK × 2戸  二世帯住宅  

         住居 + 収益アパート  

         収益アパート二世帯

★これらのプランに1階部分を半分テナントや倉庫に改装することも!

★3LDK + 1LDK のプランに途中で変更することも可能です!

★さらに2LDK × 4戸の3階建てにすることも可能です!

 全体をアパートにした場合の収益予想

 

商業地区でありながら土地価格が住宅地並みの価格で入手できるので建蔽率を生かした設計が可能で2LDKを4世帯プランイングすると年間収益が375万円見込めるアパートを検討してみることもできます。

 

賃   料     70,000円 × 4 =    280,000円

共  益  費     2,000円 × 4 =        8,000円

駐  車  場     5,000円 × 5 =      25,000円

ストックルーム   5,000円 × 4 =      20,000円

月     額                                      333,000円

年間 収益       333,000円 × 12 = 3,996,000円

 

ワンフロア 2LDK × 二世帯

レジデンス4世帯プラン

店舗付住宅例(美容院)

彦島本村7丁目プラン

店舗付住宅イメージ写真(交差点から)

店舗付住居02

店舗付住宅イメージ写真

本村7丁目仮想画像

中古一戸建て売情報

下関駅バス乗車10分神向バス停徒歩5分 (下関駅から1300m)

関西町一戸建て

関西町一戸建て外観01

リビング/キッチン/洗面室/浴室/トイレ

関西町一戸建てHP01

洋間/主寝室/屋根裏部屋

関西町一戸建てHP02

関西町一戸建て間取り

関西町一戸建て間取り

売買条件

売買価格 980万円
構造 木造2階建て
完成年月 1994年12月
建物面積 101.70㎡
土地面積 151.22㎡
間取り 2LDK+屋根裏部屋
駐車場 2台可(敷地内)
用途地域 第一種住居専用地域
設備01 システムキッチン
設備02 システムバス
設備03 自動洗浄便座
設備04 給湯設備

関西町一戸建て

テナント情報(店舗/事務所)

宮田町2丁目テナント

宮田町レストラン
宮田町2丁目テナント
宮田町2丁目テナント

テナントの特徴

中心市街地のオフィス街や市役所などが近隣にありランチをしたり、あるかぽーと、海響館、唐戸市場などのウォーターフロントにもほど近く素敵な海峡を眺めた後のディナーにも最適で、旧東京第一ホテル下関隣接で市営赤間駐車場前にたたずむこのレストランは食を通じていろんな提案ができそうです。店舗前にはコインパーキングがあり、レストラン内にはお洒落なバーカウンターが備わりムードを高める演出がなされています。厨房の設備はとても充実していてプロのシェフから、ため息が漏れる様子が想像できます。レストランのバックヤードにはエアコン付の事務所、倉庫もあってレストランの設備として申し分のない充実ぶりです。さらに2階には住居用の浴室、キッチンが揃い住まうことが十分できるスペースが確保されています。

エントランス

宮田町レストラン

店内 入口

宮田町レストラン

店内 客席とバーカウンター

宮田町レストラン

店内 メイン客室

宮田町レストラン

カウンター内部

宮田町2丁目テナント

店内 個室席

宮田町レストラン

厨房

宮田町レストラン

店内 男性用トイレ

宮田町レストラン

賃貸概要

家   賃 150000円
共 益 費 込み
敷   金 150000円
礼   金 150000円
建物面積 161.67㎡/2F37㎡
土地面積 228.79㎡(69.20坪)
築年 2011年7月
駐車場(隣接施設)   コインパーキング7台
客席 テーブル数9 客席35席
設備 業務用エアコン3基
設備 家庭用エアコン3基
設備 男性用トイレ、女性用トイレ
設備 厨房機器一式
設備 居住用ユニットバス
設備 居住用キッチン
設備 居住用洗濯機置き場
設備 照明・カーテン
備品 食器、グラス類一式
近隣施設 市営赤間駐車場…30m
近隣施設 下関市役所…450m
近隣施設 唐戸市場…550m
近隣施設 唐戸港ターミナル…650m
近隣施設 海響館…700m

2F 居室専用キッチン

宮田町レストラン

2F 居室

宮田町レストラン

2F 居室専用 トイレ/浴室

宮田町レストラン

1F 事務所

宮田町2丁目テナント

店舗前のワンコインパーキング

宮田町二丁目テナント

赤間一番街104号室

 

赤間一番街

赤間一番街外観

赤間一番街104号カウンター

赤間一番街104カウンター

赤間一番街104号ボックス

赤間一番街104ボックス席

赤間一番街104号 カウンターとボックス席

赤間一番街104カウンター

赤間一番街104号化粧室

赤間一番街104化粧室

赤間一番街104号室 入口

赤間一番街104号室 入口

店内からの入り口

赤間一番街104号室 入口

赤間一番街104号室間取り

赤間一番街104間取り

賃貸条件

賃貸料 88000円(税込み)
賃貸面積 45.60㎡(13.79坪)
構 造 木造瓦葺屋根2階建(1階部分)
築 年 1992年5月
敷金/礼金 0か月/0か月
共益費 2200円/月額
定額水道料 3300円/月額
退去時清掃 毎年2万円積立5年限度
設備1 エアコン/湯沸し器/トイレ
設備2 手洗い器/2層シンク/照明器具
その他条件 借家、個人賠償、什器備品保険

赤間一番街104号厨房

赤間一番街104号室 厨房

赤間一番街104流し台

赤間一番街104流し台

厨房 棚、湯沸し器

赤間一番街104号室 厨房棚

厨房 調理台下の収納BOX

赤間一番街104号室 調理台下収納

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