中古マンション内見時のチェックポイント

●どんな立地にたっているのか?

交通便や買物、通学などの利便性も大事ですが、マンションの南側や近くに大きな空き地があってそこにマンションが建つ可能性があるのか、などがきつくないか、車が利用しやすいか周りに危険な水路や嫌悪施設などないのか周辺環境の確認をしましょう。
●マンション全体の印象はどうか?

マンションの世帯数は少なすぎないか、最低各世帯に1台分以上の駐車場があるのか、駐車場が立体やタワーパーキングだけだと止められない車種もあるし、駐車場が暗くてセキュリティー面に不安があるようだと心配ですね。また築年数が経っていても美観がそれなりに維持できているか。
●管理はしっかり行き届いているか?

エントランスなど共用部分の掃除や植栽などがきちっと管理できているかをみればある程度管理の良し悪しがわかります。同じ管理会社でも担当により違いが出ることもあります。
 


などを、自分の目で実際に確認できる点が大きなメリットとなります。
 

上記の項目は、その物件の『資産価値』にもつながるポイントです

会社名

●どんな立地にたっているのか?

交通便や買物、通学などの利便性も大事ですが、マンションの南側や近くに大きな空き地があってそこにマンションが建つ可能性があるのか、などがきつくないか、車が利用しやすいか周りに危険な水路や嫌悪施設などないのか周辺環境の確認をしましょう。
●マンション全体の印象はどうか?

マンションの世帯数は少なすぎないか、最低各世帯に1台分以上の駐車場があるのか、駐車場が立体やタワーパーキングだけだと止められない車種もあるし、駐車場が暗くてセキュリティー面に不安があるようだと心配ですね。また築年数が経っていても美観がそれなりに維持できているか。
●管理はしっかり行き届いているか?

エントランスなど共用部分の掃除や植栽などがきちっと管理できているかをみればある程度管理の良し悪しがわかります。同じ管理会社でも担当により違いが出ることもあります。
 


などを、自分の目で実際に確認できる点が大きなメリットとなります。
 

上記の項目は、その物件の『資産価値』にもつながるポイントです